更早之前，也就是這棟國宅完工後二十多年來，還有二十名住客離奇死亡，有人跳樓自殺、也有意外墜樓、或是不明原因暴斃死亡。最奇怪的是「很多外地人跑來這裡跳樓」。 網路流傳，這一連串的邪門事件，緣於一名江(姜)姓老兵冤魂在作怪！民國79年，那名住在四樓的江姓老兵想回家，可能是忘了帶鑰匙，於是在樓下猛按門鈴哀求鄰居開門。
按了一段時間，卻沒有任何鄰居回應。(也有一說是老兵的同居女友不願意開門)。突然砰的一聲，鄰居發現老兵已經摔死，死狀恐怖。 有人說他是在無計可施下，打算從外牆爬上四樓時跌死；也有人說，他是一氣之下跳樓身亡。之後住在這幢公寓的住戶一一離奇死亡！網路流傳，第1年，一樓兩名住戶因車禍慘死，四樓一對夫婦家中發生小火災，卻未能逃出火場。
一樓店舖老闆無端病死；一樓文具店老闆則是罹癌後病死。 第二年，一樓兩名住戶車子撞上安全島，當場死亡。二樓一名老婦在四樓跳樓自殺，頭顱爆裂。三樓一名老婦喃喃自語一晚後，翌早離奇死去。二樓一名男子被小貨車攔腰輾過而死。四樓中年婦人子宮頸癌不治而死，死時身上冒出黑煙！
第3年，四樓一個小孩從四樓樓梯跌下三樓後死亡。二樓一位老人突然腦中風死亡。眾多住戶意外慘死後，其他大樓住戶便打算拆掉大樓，好遏止死亡事件再發生，沒想到重建前，蔡姓承建商突然暴斃死亡，之後四樓一住戶工地意外死亡。三樓一住戶從國外旅遊回台後，染上不明病症而死，二樓一名學生上學時發生車禍而死。
一連串的恐怖死亡事件，有住戶認為這棟國宅的建地屬於流砂地，因此「蓋偏了」，才導致整棟大樓的風水跟格局都出了問題，才會有這麼多意外死亡案件。國宅的一名女住戶卻認為跟風水無關，主要原因是這棟住商大樓進出人口多，本就較複雜，再加上沒有管理員，人員可隨意進出搭電梯，住戶跳樓的並不多，大部分是外地人，希望大家不要再亂傳什麼「猛鬼公寓」有的沒的。
國宅管委會成員陳先生不諱言曾有人在此跳樓自殺，但他說，出租國宅有資格限制，因此住戶多為年邁的外省人、身心障礙者等弱勢族群，本身經濟、病痛或家裡狀況就比較多，難免有些人因而「想不開」。現在這棟國宅的住戶大部分為低收入戶與獨居老人。 至於那二十多名住戶一連串的死亡事件，又是怎麼一回事？是否真的是江姓老兵冤魂的咒怨報復？
2013年11月，高雄市一棟商住大廈近半個月內，繼1名老人家中病故後，接連有3人自殺，其中2人死亡，僅1人獲救。恐怖的是，出事的全是5樓同一排住戶，讓大廈住戶人心惶惶，昨日還找來法師作法，盼能擋煞化劫。1名參與驗屍的資深警官表示：「從警20年，頭一次遇到這種怪現象。」
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